¿Te encuentras en la búsqueda de un trastero en venta para una oportunidad de inversión o para uso personal? ¿Quieres saber qué impuestos debes pagar y cómo optimizar el espacio disponible?
Comprar un trastero en venta puede ser una excelente inversión o la solución perfecta para tus necesidades de almacenamiento. Desde pequeñas a medianas empresas, hasta particulares, encontrar un trastero adecuado es esencial. ¡Explora las opciones que te ofrecemos y nuestros consejos ,para encontrar el trastero ideal para ti o tu empresa!
¿Qué impuesto se paga al comprar un trastero? Cuando adquieres un trastero en venta, deberás pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si es de segunda mano, o el IVA si es nuevo, además de otros gastos notariales y de registro.
¿Qué no se puede hacer en un trastero? En un trastero, está prohibido realizar actividades ilegales, almacenar materiales peligrosos o inflamables, y usarlo como vivienda o para actividades comerciales, según la normativa vigente.
¿Quién elige al notario el comprador o el vendedor? En una compraventa, el comprador tiene el derecho de elegir al notario. Este será quien formalice la escritura de compraventa y asegure que se cumpla la legislación.
¿Cuánto cobra un notario por una escritura de compraventa? El coste notarial puede variar, pero generalmente se encuentra entre el 0.5% y el 1% del precio de venta declarado en la escritura.
¿Qué cabe en un trastero de 2 metros cuadrados? ¿Cuánto debe medir un trastero? En un trastero de 2 metros cuadrados puedes almacenar cajas, maletas y objetos pequeños. Las medidas de los trasteros pueden variar, pero se recomienda que tengan al menos 2.5 metros de altura libre para optimizar el espacio.
¿Qué es el cuarto trastero? El cuarto trastero es un espacio adicional ubicado, comúnmente, en la planta baja o sótano de un edificio, destinado al almacenamiento de objetos.
¿Qué uso se le puede dar a un trastero? Un trastero puede utilizarse para guardar enseres personales, equipamiento deportivo, herramientas, entre otros. Es importante respetar las restricciones de uso establecidas por la comunidad y la ley.
Pequeña Guía para Comprar Trastero:
- Ubicación: Busca trasteros en venta en diferentes zonas, considerando la seguridad y el fácil acceso. Verifica si cuenta con cámaras de seguridad y cerradura de seguridad.
- Tamaño y Altura: Evalúa los metros cuadrados y la altura libre del trastero para asegurarte de que se ajuste a tus necesidades de almacenamiento.
- Acceso: Asegúrate de que el trastero tenga un acceso exclusivo o entrada independiente, así como cómodos pasillos para paso de instalaciones.
- Ventilación: Verifica que el trastero tenga buena ventilación, con rejillas o conductos que permitan el flujo de aire.
- Precio: Considera el precio de venta y evalúa si representa una oportunidad única para inversores o si hay promociones comerciales disponibles.
- Uso y Restricciones: Infórmate sobre las normativas vigentes y los usos permitidos para el trastero.
- Opciones Adicionales: Explora si hay opciones de trastero con garaje o si es posible alquilar trasteros en el mismo edificio o zona.
Plaza de garaje con trastero
En tu búsqueda para invertir en bienes inmuebles, puedes considerar la adquisición de una plaza de garaje. Ubicadas estratégicamente en las mejores zonas, las plazas de garaje ofrecen acceso exclusivo y directo a tu vehículo, garantizando seguridad y comodidad. Muchas de estas plazas de garaje se encuentran en la planta baja de edificios residenciales, permitiendo un cómodo acceso para los propietarios.
Además de las plazas de garaje, también existe ventas de trastero adicionales, una excelente oportunidad para inversores que buscan diversificar su portafolio. Estos espacios, al igual que las plazas de garaje, están ubicados en plantas bajas o en la planta sótano de los edificios, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Un trastero ubicado en la planta semisótano o planta de garaje puede ofrecerte metros de ancho adicionales, ideales para almacenar objetos de mayor tamaño. te recomendamos que cuando vayas a comprar tu trastero o plaza de garaje te fijes si cuenta con enchufes de superficie, rejillas de ventilación y conductos de ventilación, creando un ambiente adecuado para tus necesidades.
Habitualmente en pisos pequeños es imposible almacenar muchas de las pertenencias lo que hace que el negocio de poner un trastero en alquiler sea una de las opciones más seguras de inversión. Para alquilarlo los trasteros suelen estar bien mantenidos, con pavimento porcelánico, armarios empotrados y puertas metálicas, asegurando la protección de tus objetos.
Te ofrecemos múltiples opciones tanto en plazas de garaje como en la venta de trasteros. Al explorar estas opciones, fíjate en detalles como el cemento fratasado en los suelos y la presencia de puerta del trastero de calidad. Recuerda que, tanto si optas por comprar una plaza de garaje como un trastero, estás haciendo una inversión valiosa en las mejores zonas de la ciudad.
